根据当前可确认的信息，柔佛新山Crest Austin店屋正在出租，该物业位于新山Austin地区，由一位赖先生负责招租。这是一则典型的商业地产租赁信息，具体租金、面积及租赁条件尚未披露。

从新山房产市场视角看，Austin地区是近年来发展较快的商业与住宅混合区域，靠近主要交通干道，周边配套设施相对成熟。此类店屋的出租信息出现，可能反映出该区域商业活动持续活跃，或业主在调整资产配置。对于有意在新山从事零售、餐饮或服务业的投资者或商户而言，Austin区域的店屋通常具备较高的客流量潜力，但需注意该区域竞争也较为激烈，租赁前应实地考察周边商业环境及人流动线。

若您正考虑在新山置业或投资商业地产，这条信息提示Austin板块仍存在租赁机会。但当前可确认的信息主要是该店屋处于待租状态，具体条款需与赖先生直接沟通。建议结合自身业务需求，评估租金水平与区域发展前景，并留意新山整体商业地产市场的供需变化，以做出审慎决策。