根据《亚洲新闻台》报道，新加坡买家正在积极抢购新山柔佛新捷运系统（RTS）车站附近的住宅单位。这一现象反映出跨境通勤便利化预期正在显著推动新山特定区域的房产需求，尤其是那些距离RTS站点步行可达的项目。

从新山房产市场来看，这一趋势可能进一步推高RTS沿线房产的价格和交易活跃度。对于投资者而言，靠近RTS站的住宅通常被视为具有更强的租金回报潜力和资本增值空间，因为未来新山与新加坡之间的通勤时间将大幅缩短。不过，当前可确认的信息主要是新加坡买家的购买行为正在升温，具体成交价格、供应量变化或长期市场影响仍需更多数据支撑。

对于计划置业或投资的读者，建议关注RTS站周边项目的实际通勤便利性、周边配套设施以及当地政策对跨境购房的限制。短期内，该区域的房产可能因需求集中而出现溢价，但长期价值仍取决于RTS通车后的实际运营效果和区域整体发展。