双威集团在柔佛推出的双威辉煌公寓（Sunway Majestic）已正式开盘，根据快讯信息，该项目约三成买家来自新加坡。这表明该楼盘在跨境通勤群体中具有一定吸引力，可能得益于其地理位置或品牌信誉。

从新山房产市场来看，新加坡买家占比达到30%，反映出柔佛与新加坡之间的居住需求依然旺盛，尤其是对于寻求相对低成本生活或投资机会的跨境人群。这一比例可能进一步推高新山部分高端公寓项目的关注度，但具体影响还需结合项目定价、周边配套及整体市场供需来判断。当前可确认的信息主要是新加坡买家占比较高，这或暗示项目在设计或宣传上侧重了跨境通勤便利性，但具体细节如价格区间、户型分布等未披露，需后续观察其对周边房价的带动效应。对于潜在置业者而言，这一数据可作为评估市场热度的参考，但投资决策仍需基于更全面的项目信息。