根据《The Star》报道，尽管马币近期走强，马来西亚房地产市场对外资的吸引力并未减弱。报道指出，外资依然看好马来西亚楼市的长期潜力，尤其是在经济复苏和基础设施建设的推动下。

对于新山房产市场而言，马币走强可能意味着外国买家在兑换成本上略有增加，但外资持续流入表明市场信心依然稳固。新山作为与新加坡接壤的边境城市，其跨境通勤和置业需求可能因此获得支撑，尤其是高端住宅和商业地产领域。投资者需关注汇率波动对短期交易成本的影响，但长期来看，新山的地理优势和区域发展计划（如柔佛-新加坡经济特区）仍是吸引外资的关键因素。

当前可确认的信息主要是外资对马来西亚楼市的兴趣未因马币走强而消退，但具体到新山市场的交易数据或项目细节尚未披露。建议投资者结合自身资金规划和汇率走势，评估新山房产的长期回报潜力，同时留意政策变化对跨境置业的影响。