柔佛州一名议员近日公开呼吁，数据中心不应过于靠近住宅区。这一表态源于当地居民对数据中心选址的强烈反对，该事件被视为马来西亚柔佛州在数据中心规划方面的一个“教训”。

这一事件对新山房产市场具有直接警示意义。数据中心虽然能带动经济和就业，但其产生的噪音、电力消耗及冷却系统可能影响周边居住环境，进而降低附近住宅的吸引力与价值。当前可确认的信息主要是，柔佛州内已有居民因数据中心选址问题表达不满，这提示投资者在关注新山房产时，需留意项目周边是否有大型数据中心规划，以免未来面临环境或政策调整带来的不确定性。

对于跨境通勤者和置业者而言，这一动向也值得关注。若数据中心选址争议持续，可能影响相关区域的开发节奏和基础设施配套，进而改变部分区域的居住适宜性。建议在选购新山房产时，优先考察已明确规划或已建成住宅区的区域，并关注地方政府对数据中心选址的后续监管政策。