国库控股（Khazanah）已确认在美迪尼依斯干达（Medini Iskandar）与迪沙鲁海岸（Desaru Coast）两大项目中投入超过60亿令吉，这一消息由财政部在近期回应中披露。作为马来西亚主权财富基金，国库控股的这一大规模投资标志着其对柔佛州重点区域的长期承诺，尤其是在依斯干达特区核心地带与东海岸旅游区的布局。

对于新山房产市场而言，美迪尼依斯干达作为依斯干达特区的金融与商业枢纽，这笔资金可能进一步推动该区域的基建完善与商业配套升级，从而提升周边住宅与商业地产的吸引力。当前可确认的信息主要是国库控股已投入超过60亿令吉，但具体资金分配细节与后续开发计划尚未完全公开。投资者需关注该区域未来是否有更多就业机会与人口流入，这将是支撑房产需求的关键因素。

迪沙鲁海岸作为高端旅游目的地，其开发投入可能间接带动新山东部地区的土地价值与度假物业市场。不过，这一影响更多体现在长期旅游经济与第二家园需求上，而非直接冲击新山核心住宅市场。整体来看，国库控股的持续注资强化了依斯干达特区的政策背书，但短期市场反应仍需结合利率环境与跨境通勤政策变化来综合评估。