富力公主湾（R&F Princess Cove）近日宣布开通往返新山关税、移民与检疫大厦（CIQ）的免费接驳巴士服务。这一举措旨在提升该项目的交通便利性，为住户及访客提供更直接的跨境通勤选择。当前可确认的信息主要是，该服务将连接公主湾与CIQ，但具体班次、运营时间及路线细节尚未完全公布。

从新山房产市场来看，这一免费巴士服务可能增强公主湾作为“新马门户”项目的吸引力。对于依赖每日往返新加坡的跨境通勤者而言，更便捷的CIQ接驳意味着时间成本的降低，这可能推动该项目的租赁需求和二手房交易活跃度。此外，此举也反映出开发商在竞争激烈的柔佛州房产市场中，正通过增值服务来巩固项目定位。

对于潜在置业者或投资者，该服务虽不能直接解决跨境通关时长问题，但能优化“最后一公里”体验。若后续运营稳定，公主湾的居住便利性将得到实质性提升，尤其适合关注通勤效率的买家。不过，建议购房者结合自身出行习惯，评估该巴士的实际覆盖范围与频次，避免过度依赖单一交通配套。