位于柔佛新山Taman Pulai Jaya的单层排屋项目近期受到关注，该物业为永久产权，主打视野无阻的特点，且靠近马新第二通道（Second-Link）。当前可确认的信息主要是该房产位于新山较为成熟的区域，交通上可便捷连接第二通道，适合经常往返新加坡的跨境通勤者。

从新山房产市场角度看，这类单层排屋通常面向本地家庭或寻求低密度居住环境的买家，永久产权属性在长期持有和资产传承上具有一定优势。靠近第二通道的地理位置，意味着业主前往新加坡西部或大士关卡的通勤时间可能缩短，这对于依赖陆路跨境工作的群体而言是潜在加分项。

不过，由于缺乏具体价格、土地面积或周边配套细节，目前难以直接评估其投资回报率或与同类项目的竞争力。对于有意向的置业者，建议实地考察周边交通拥堵情况、社区成熟度以及未来是否有新规划影响视野，同时对比同区域其他永久产权排屋的性价比。