根据现有信息，柔佛新山Taman Ekoflora地区的Pangsapuri Flora Damai公寓项目被定位为中档住宅选择。该项目位于Jalan Ekoflora，属于新山市区范围内的一个成熟社区，周边配套相对完善。当前可确认的信息主要是该公寓的定位和地理位置，具体价格、户型细节及开发商信息尚未披露。

从新山房产市场的视角来看，中档公寓的推出可能反映出开发商对本地自住需求及跨境通勤者居住需求的持续关注。Ekoflora区域靠近新山主要交通干道，且距离新柔长堤较近，对于每日往返新加坡的购房者或租客而言，这类中档住宅在价格和通勤便利性之间提供了平衡选择。若项目定价合理，有望吸引首次置业者或寻求升级居住环境的家庭。

不过，由于缺乏具体价格和销售数据，目前难以评估该项目对周边二手房市场或整体中档公寓供应量的直接影响。潜在投资者需关注后续公布的详细规划，例如单位面积、物业管理费及周边商业配套的完善程度，这些因素将决定该项目的长期增值潜力。建议持续留意开发商官方发布的信息，以获取更全面的市场分析依据。