根据当前可确认的信息，富力公主湾（R&F Princess Cove）公寓正在柔佛新山市场挂牌出售。该项目位于新山与新加坡接壤的黄金地段，以高层住宅和综合开发著称，此次出售可能涉及单个单位或整栋物业，但具体房源数量、价格及交易细节尚未披露。

从新山房产市场视角看，富力公主湾作为标志性滨水项目，其出售动态往往反映区域供需变化。若为个人单位挂牌，可能受近期跨境通勤政策或新山租赁市场调整影响，业主选择变现；若为开发商或机构批量出售，则可能暗示资金回笼需求或对市场前景的重新评估。投资者需关注该项目是否附带新加坡关卡接驳便利，这直接影响其跨境通勤价值。

对于潜在置业者，富力公主湾的出售信息意味着新山核心区二手房源供应增加，可能带来议价空间。但需注意，该区域价格受马新捷运（RTS）进度及马币汇率波动影响较大，建议结合最新工程节点和贷款利率变化综合判断。当前可确认的信息主要是挂牌事实，具体成交条件及市场反应尚待后续数据验证。