根据当前可确认的信息，依斯干达公主城（Iskandar Puteri）的Adda Heights区域有一栋双层排屋（Semi-Detached House）正在出售。该物业位于柔佛新山，具体售价、户型面积及配套设施等细节尚未公布。这则快讯仅表明该房源已进入市场，属于当地住宅交易中的常规动态。

从新山房产市场角度来看，Adda Heights是依斯干达公主城内较为成熟的住宅区，周边商业、教育及交通配套相对完善，近年来受到跨境通勤者和本地家庭的关注。此类双层排屋的挂牌出售，可能反映出该区域二手房供应量正在增加，或业主因市场预期调整而选择放盘。对于潜在置业者而言，这或许是一个关注该区域价格走势的窗口，但需结合具体房源信息及周边同类物业的成交数据，才能评估其投资或自住价值。

由于信息有限，目前无法判断该物业的定价是否具有竞争力，也无法分析其对周边房价的直接影响。建议有意向的买家或投资者进一步核实房源详情，包括房屋年限、产权状况及近期社区交易记录，以做出更理性的决策。