依斯干达投资公司（Iskandar Investment）近日公开表态支持马来西亚2026年财政预算案，认为该预算案将通过柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）、人才发展及绿色创新等关键举措，有效推动柔佛州的整体增长。这一表态反映出柔佛州核心经济引擎对联邦政策方向的积极认可，也为市场提供了政策连贯性的信号。

从新山房产市场的视角来看，JS-SEZ的持续推进是影响跨境通勤和置业需求的核心变量。若预算案中确实包含对特区基础设施、税收优惠或劳动力流动的实质性支持，将可能进一步吸引新加坡外溢的居住与投资需求，尤其是在新山靠近关卡的区域。同时，绿色创新和人才发展计划若落地，有望提升柔佛州作为长期居住地的吸引力，对中高端住宅及商业地产形成支撑。

当前可确认的信息主要是依斯干达投资公司对预算案方向的公开支持，具体预算案细节尚未完全披露。投资者应关注后续公布的财政分配与执行时间表，特别是涉及JS-SEZ的跨境便利化措施和产业激励政策，这些将直接决定新山房产市场的短期活跃度与长期价值走向。