根据当前可确认的信息，富力公主湾（R&F Princess Cove）公寓正在柔佛新山地区挂牌出售。该项目位于新山核心地段，紧邻柔佛海峡，是当地知名的滨海综合发展项目之一，此次出售可能涉及单个单位或整栋物业，具体细节尚未披露。

从新山房产市场角度看，富力公主湾作为中国开发商主导的大型项目，其挂牌出售可能反映市场供需变化。若为单个单位出售，可能意味着业主调整资产配置，对周边公寓价格形成参考；若为整栋或批量出售，则可能吸引跨境投资者关注，尤其是依赖新柔捷运系统（RTS）通勤的新加坡买家。当前柔佛房产市场受马新经济特区政策推动，此类核心地段物业的流动性值得留意。

对于置业或投资者而言，富力公主湾的地理位置优势明显，靠近新山关卡和未来RTS站点，适合跨境通勤人群。但需注意，当前可确认的信息主要是出售行为本身，具体价格、单位数量或交易背景尚未公开，建议潜在买家关注项目实际成交价与周边同类物业的对比，以及马来西亚对外国购房者的最低价格门槛政策。