Rahim & Co报告显示，2025年第四季度亚庇高端住宅项目增加，可负担房仍占主导。
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根据Rahim & Co Chestertons发布的亚庇2025年第四季度房产监测报告，当地住宅市场呈现可负担房屋持续主导、高端项目供应增加的双重趋势。报告指出，尽管可负担房仍占市场主流，但高端楼盘的新推数量有所上升，显示出开发商对改善型需求的信心。
当前可确认的信息主要是，亚庇市场在第四季度延续了以可负担房为核心的供应结构，同时高端项目占比提升。这一变化对新山房产市场的直接参考意义有限，因为两地市场定位不同。不过，它可能暗示马来西亚整体房产市场正出现分层：刚需基础稳固，而高端市场在特定区域开始回暖。对于关注新山的投资者而言，可关注本地是否出现类似信号，即中低价位房源持续热销的同时，高端项目去化速度是否加快，这有助于判断市场热度是否从刚需向改善型需求扩散。
信息源标题
Rahim & Co Chestertons Kota Kinabalu Housing Property Monitor 4Q2025: Premium launches grow amid affordable housing dominance
新闻来源
The Edge Malaysia
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