富力公主湾项目一期已正式发售，主打双钥匙户型，并采用豪华装修、配备齐全家具，可实现拎包入住。这一消息由房地产平台EdgeProp发布，标志着该大型综合开发项目进入市场销售阶段。

对于新山房产市场而言，富力公主湾一期发售可能带来两方面影响。一方面，双钥匙户型设计通常适合投资型买家或有多代居住需求的家庭，其拎包入住的定位可能吸引跨境通勤者或在新加坡工作的购房者，因为这类人群往往更看重便利性和即买即住的特性。另一方面，该项目位于新山核心区域，其定价和销售情况可能成为周边同类项目的参考指标，若市场反应积极，或会提振区域整体信心。

当前可确认的信息主要是项目一期已推出市场，具体户型面积、价格区间及销售进度尚未公布。潜在购房者需关注后续官方披露的细节，并结合自身通勤成本、贷款政策及新山整体供需状况进行综合评估。