根据马来西亚《太阳报》报道，一位房地产专家指出，新柔捷运系统（RTS Link）将成为“游戏规则改变者”，有望显著提振柔佛州的房地产市场。该专家认为，这条连接新山与新加坡的跨境轨道交通一旦投入运营，将大幅提升两地通勤效率，从而为柔佛州带来更多投资与居住需求。

从新山房产市场的视角来看，新柔捷运的建成将直接缩短跨境通勤时间，使得在新山居住、新加坡工作的“双城生活”模式更具可行性。这可能会吸引更多新加坡买家或在新加坡工作的外籍人士关注新山房产，尤其是靠近武吉查卡站（Bukit Chagar）等捷运站点周边的住宅和商业项目。同时，基础设施的完善通常也会带动区域整体价值提升，对当地房价和租赁市场形成长期支撑。

当前可确认的信息主要是，专家观点强调了新柔捷运对柔佛房市的潜在正面影响，但具体效果还需结合项目实际进展、通车时间以及后续配套政策来评估。对于有意在新山置业的投资者而言，这一信号值得关注，但建议持续跟踪官方规划与市场动态，避免过度依赖单一利好因素。