根据快讯信息，柔佛士古来地区（Skudai）的Jalan Pulai，位于Taman Pulai Jaya，有一间单层排屋以46.8万令吉的价格挂牌出售。该房产为永久地契，拥有无遮挡视野，并已进行基本装修，且靠近第二通道（Second-Link）高速公路。

从新山房产市场角度来看，士古来地区一直是跨境通勤者和本地自住买家的关注热点。46.8万令吉的价位在士古来的单层排屋市场中属于中等偏上水平，反映出该区域因靠近第二通道而具备的交通便利性溢价。当前可确认的信息主要是该房产的售价和基本特征，但未提供土地面积、房屋年龄或具体装修细节，因此无法直接判断其性价比。对于有意在新山置业或投资的读者而言，这一挂牌信息提示士古来靠近主要跨境通道的房产仍保持一定价格韧性，但建议在决策前对比周边同类房源的实际成交数据，以评估该价格是否合理。