柔新经济特区正式成立已满一年，根据《南华早报》的报道，该特区在促进跨境商业活动方面取得了显著成效，企业普遍反映从中获益。当前可确认的信息主要是，这一进展表明特区政策在落地执行层面正逐步释放红利，为区域经济融合提供了实证。

从新山房产市场的视角来看，经济特区一年来的企业获益信号，可能进一步巩固投资者对柔佛州，尤其是新山地区的信心。企业活跃度的提升往往伴随着就业机会增加和人口流入，这有望带动对住宅和商业地产的长期需求。对于关注跨境通勤的置业者而言，特区内的政策便利性若持续优化，可能使新山作为新加坡外溢居住与商业承载地的吸引力进一步增强。

不过，目前关于特区具体政策细节、企业获益的具体行业分布以及对房价的直接影响，尚缺乏更详细的公开数据。投资者在评估市场时，仍需关注后续官方报告及实际交易数据，以判断这一趋势的可持续性及其对个人置业或投资决策的实质影响。