根据最新消息，新柔捷运系统（RTS Link）工程进度已达90%，预计将于2026年1月1日正式开通运营。该项目被定位为马来西亚最繁忙的跨境口岸，届时将大幅提升新山与新加坡之间的通勤效率。

对于新山房地产市场而言，RTS Link的开通将带来显著的交通便利性提升，可能进一步吸引跨境通勤者和投资者关注沿线房产。当前可确认的信息主要是工程进度和开通时间，具体对房价或租赁市场的量化影响尚需观察，但交通基础设施的完善通常被视为区域价值增长的积极信号。建议潜在置业者关注新山市区及武吉查卡站周边的住宅和商业项目，这些区域可能因通勤便利性而受益。

此外，RTS Link成为最繁忙口岸的预期，也意味着新山与新加坡的经济联系将更加紧密。这可能推动新山作为跨境生活和工作枢纽的地位提升，从而带动对本地住宅和商业地产的需求。不过，实际影响还需结合开通后的客流量和区域发展规划进一步评估。