金利集团（Gold Li）近日宣布调整战略方向，因担忧柔佛州高楼住宅供应过剩，决定将业务重心转向柔佛州的二线城市。这一决策基于对当前市场供需状况的评估，旨在规避主要城市高楼项目的潜在风险。

从新山房产市场视角看，这一动向反映出柔佛州整体房地产格局正在发生变化。新山作为柔佛州的核心城市，近年来高楼项目集中开发，供应压力逐渐显现。金利集团的转向可能意味着二线城市如峇株巴辖、居銮或麻坡等地的土地和房产价值将受到更多关注，这些地区或成为开发商和投资者的新目标。对于跨境通勤者而言，二线城市的房产可能提供更低的入手门槛，但需注意基础设施和通勤便利性是否匹配需求。

当前可确认的信息主要是金利集团因高楼供应过剩而调整策略，但具体涉及哪些二线城市、项目规模及时间表尚未披露。这一趋势可能带动柔佛州内非核心区域的开发热度，但投资者需谨慎评估当地就业、人口流入和长期增值潜力，避免盲目跟风。