根据快讯信息，公主湾一期（Rnf Princess Cove Phase 1）有一间公寓正在出售，售价为70万令吉。当前可确认的信息主要是该房源的基本价格和位置，未提供具体面积、楼层、户型或装修状况等细节。

从新山房产市场视角来看，公主湾一期位于柔佛新山核心地段，毗邻新柔长堤，是跨境通勤者和投资者关注的热点项目。70万令吉的挂牌价在当前市场环境下，可能反映了该区域公寓的较高定位，但需结合具体单位条件评估性价比。对于有意置业或投资新山房产的读者，建议关注该价格是否与周边同类房源（如其他公主湾楼栋或附近项目）形成合理对比，同时留意新马边境政策、汇率波动及未来基础设施进展（如柔新捷运系统）对资产增值潜力的影响。由于信息有限，建议潜在买家直接联系发布方宋女士获取更完整的单位详情，并实地考察后再做决策。