根据最新市场信息，新山市区一处位于CIQ（新山关卡）旁的公寓V@SUMMERPLACE，目前以每月2400令吉的价格挂牌出租。该房源紧邻新柔长堤关卡，属于典型的跨境通勤便利型物业，其租金水平在当前新山房产市场中具有一定的参考意义。

当前可确认的信息主要是该公寓的月租金为2400令吉，且地理位置紧邻CIQ。对于经常往返新马两地的跨境工作者或投资者而言，这类物业通常因节省通勤时间而具备较高的租赁需求。2400令吉的租金在新山市区属于中高端水平，反映出靠近关卡的公寓在租赁市场上仍享有一定的溢价空间，尤其适合那些愿意为便利性支付更高成本的租客群体。

从房产投资视角看，CIQ周边的公寓项目长期受益于跨境人流和商业活动。2400令吉的月租金若能稳定出租，意味着该物业的年租金回报率可能较为可观，但具体还需结合购房成本、管理费及空置期等因素综合评估。对于有意在新山置业并出租的投资者，此类物业的租金表现可作为衡量区域租赁市场热度的参考指标之一。