马来西亚国库控股（Khazanah）已确认投入超过60亿令吉，用于发展柔佛州的美迪尼依斯干达（Medini Iskandar）及迪沙鲁海岸（Desaru Coast）两大项目。这一投资规模由财政部在近期声明中披露，显示出政府及主权基金对柔佛南部经济走廊的持续重视。当前可确认的信息主要是，这笔资金已用于基础设施建设、商业及旅游综合体的开发，旨在提升区域吸引力。

对于新山房产市场而言，美迪尼依斯干达作为依斯干达经济特区的核心金融与商业区，其持续投入将直接带动周边住宅及商业地产需求。投资者可关注该区域内的办公空间、服务式公寓及零售物业的增值潜力，尤其是跨境通勤者与外资企业入驻带来的租赁市场活跃度。迪沙鲁海岸的旅游开发则可能间接推动柔佛东部沿海地段的度假地产和土地价值，但需注意其与城市中心通勤的便利性。

从置业角度看，这笔投资强化了依斯干达特区作为长期发展引擎的确定性，但短期内市场反应可能受限于全球经济环境及马币汇率波动。对于考虑跨境置业的买家，建议优先评估美迪尼已建成区域的现房或准现房项目，以降低远期交付风险。迪沙鲁海岸更适合关注旅游地产的投资者，但需留意季节性客流对租金回报的影响。整体而言，国库控股的注资为区域基本面提供了支撑，但具体项目选择仍需结合个人资金规划与持有周期。